違法建築だったりすると、後で建て直しか利かなかったり、内装やっている最中に、役所からクレームがついたりすることもあるんですよ。これで泣いてしまった知人もいます。私も、それを聞いていたので、途中で方針を変えて、普通の代行業者に乗り換えました」つまるところ、代行業者を頼むのは手間を金で買うことに他ならない。それだけに選択は慎重に行ったほうかいい。実際に代行業者を頼んで購入した人は言う。「私の場合は、長くやっているところを選んだのは当然として、そこで実際に買ったという人を探して話を聞きました。
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面倒でしたけどねえ、でも、役に立ちましたよ。三つほど業者を選定して、実際に買った人の話を聞いて絞り込みましたから、後はスムーズでしたね。探すのは一番面倒で、しかも重要な部分ですから、金がかかるのはしかたないですけど、無駄な金は使いたくありませんからね」探すことに限るならば、まずは豊富な経験があること、安さを売りにしていないこと（安いほうがいいか、安かろう悪かろうは避ける）、不動産業者としてきちんと営業していること、最低これらの条件は満たしている業者を選ぶことだ。